Thuê giám sát xây dựng liệu có thực sự cần thiết?

Khi xây nhà chúng ta luôn lo lắng về việc nhà xây xong có đúng với bản vẽ thiết kế hay không? Nhà thầu có đáp ứng đúng thỏa thuận hay rút ruột công trình, tráo đổi vật liệu kém chất lượng? Công việc bận rộn khiến cho chúng ta không có thời gian để trông coi, giám sát quá trình thi công thường xuyên và liên tục. Đôi khi chúng ta cũng không có đủ kiến thức, năng lực chuyên môn. Để xử lý những vấn đề phát sinh trong quá trình xây dựng. Vì vậy, thuê một giám sát là điều hoàn toàn cần thiết.

Giám sát xây dựng là gì?

Giám sát công trình xây dựng là vị trí công việc chịu trách nhiệm theo dõi, kiểm soát khối lượng – chất lượng công trình. Thi công theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành, đảm bảo tiến độ xây dựng và an toàn lao động. Với vai trò là người đại diện chủ đầu tư, người giám sát sẽ luôn có mặt tại công trình thi công. Trực tiếp giải quyết những vấn đề phát sinh để công việc xây dựng không bị gián đoạn.

Tại sao khi xây nhà cần giám sát xây dựng?

Trong quá trình thi công và xây dựng một công trình. Đóng vai trò quan trọng nhất ảnh hưởng đến toàn bộ chất lượng công trình xây dựng chính là tư vấn giám sát.

• Công trình thi công an toàn.
• Đảm bảo chất lượng trong quá trình sử dụng.
• Tiết kiệm chi phí xây dựng.
• Đảm bảo tiến độ thời gian thực hiện.

Vai trò và trách nhiệm của công tác tư vấn giám sát xây dựng

• Giám sát quản lý tiến độ thi công
• Chịu trách nhiệm quản lý chất lượng thi công
• Kiểm tra nhà thầu thi công theo đúng bản vẽ, hợp đồng, dự toán đã được chủ đầu tư phê duyệt
• Làm việc với nhà thầu thi công và nhà thầu thiết kế điều chỉnh bản vẽ theo yêu cầu thay đổi của chủ đầu tư
• Chịu trách nhiệm quản lý khối lượng nhà thầu thi công
• Tư vấn vật tư và vật liệu hoàn thiện cho chủ đầu tư
• Kiểm soát khối lượng phát sinh của nhà thầu
• Tư vấn chủ đầu tư soạn thảo hợp đồng giao thầu thi công
• Báo cáo tiến độ và công việc giám sát cho chủ đầu tư

Quy trình giám sát xây dựng

Quy trình giám sát thi công xây dựng gồm 3 giai đoạn sau:

Giai đoạn 1: Tiếp nhận hồ sơ, ký kết hợp đồng giám sát thi công xây dựng

Ở giai đoạn này, khi các kỹ sư tiếp nhận hợp đồng giám sát công trình, họ sẽ tiến hành kiếm định chất lượng nguồn vật tư xây dựng. Thông qua các yêu cầu nêu rõ trong bản vẽ thiết kế. Kiểm tra giấy phép sử dụng các thiết bị máy móc, giàn giáo phục vụ quá trình xây dựng. Có đạt tiêu chuẩn an toàn hay không. Và phải nhanh chóng thay mới đối với các máy móc đã cũ, quá thời hạn sử dụng.

Giai đoạn 2: Thực hiện giám sát

Các kỹ sư sẽ theo dõi quá trình xây dựng của đội thi công nhằm đảm bảo tiêu chí làm đúng ngay từ những bước đầu tiên, đảm bảo chất lượng công trình.

Đốc thúc nhà thầu thực hiện đúng tiến độ và kiểm tra về mặt an toàn lao động cho nhân công.

Khi phát hiện sự cố, giám sát sẽ thông báo với gia chủ và đưa ra hướng xử lý kịp thời. Điều này phụ thuộc rất lớn vào trình độ và kinh nghiệm của người làm giám sát.

Định kỳ, các giám sát sẽ báo cáo khối lượng công việc với chủ nhà.

Giai đoạn 3: Nghiệm thu thi công

Ở giai đoạn này, việc thi công coi như đã hoàn tất, các kỹ sư sẽ cập nhật toàn bộ hồ sơ pháp lý về chất lượng công trình đã hoàn thành, các báo cáo, phân tích chứng minh công trình đạt yêu cầu về chất lượng và tiến hành bàn giao cho chủ đầu tư.

Hoạt động trong lĩnh vực thiết kế thi công, METTA STUDIO luôn tạo ra những thiết kế đặc sắc. METTA STUDIO đặt chất lượng mỗi công trình lên hàng đầu, đảm bảo độ tin cậy cùng với chi phí linh hoạt. Mang sự hài lòng đến quý khách hàng!

METTA STUDIO tự hào là đơn vị thiết kế nhà đẹp và thi công chất lượng và uy tín trên thị trường. Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn!