Lập DỰ TOÁN XÂY NHÀ bền đẹp và tiết kiệm chi phí phát sinh

Chi phí xây nhà là một khoản đầu tư rất lớn. Nếu không muốn ‘gánh’ thêm những khoản phát sinh ngoài dự kiến. Để giảm bớt các khoản chi không cần thiết mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình. Bạn nên lên kế hoạch quản lý phù hợp, lập dự toán xây nhà thật chi tiết trước khi thi công.

Lợi ích của việc lập dự toán xây nhà trước khi bắt đầu thi công

• Chủ động được chi phí thực hiện
• Là cơ sở để lựa chọn nhà thầu thi công phù hợp để ký kết hợp đồng thi công xây dựng.
• Kiểm soát được chủng loại vật liệu sử dụng.
• Kiểm soát được chất lượng công trình giảm thiểu tối đa chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng. Và chi phí sửa chữa trong quá trình sử dụng.
• Kiểm soát được các hạng mục công việc phải thực hiện để hoàn thành ngôi nhà tránh làm phát sinh thêm chi phí ngoài dự tính.
• Ngoài ra, dự toán xây dựng còn kiểm soát được tiến độ thực hiện của nhà thầu. Đảm bảo tiến độ thực hiện tránh kéo dài thời gian thi công vượt quá kế hoạch.

Nhiều bạn vẫn chưa rõ dự toán xây dựng là gì?

Đây là việc bạn tính toán trước chi phí phải có để hoàn thiện ngôi nhà bạn muốn xây dựng. Dự toán xây nhà được lập căn cứ trên cơ sở:

• Khối lượng các công việc được bóc tách từ bản vẽ thiết kế thi công. Thuyết minh thiết kế, các tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng.
• Đơn giá vật liệu, đơn giá nhân công, đơn giá máy thi công thưc tế trên thị trường tại thời điểm xây dựng.

Khi bạn đã lên được dự toán xây nhà sẽ giúp bạn chủ động nhiều hơn là bị động

• Giúp bạn biết trước được số tiền phải chi trả để xây dựng ngôi nhà mong muốn. Từ đó có sự chuẩn bị trước về mặt tài chính.

• Trên thực tế có nhiều bạn vì không lên trước bảng dự toán xây nhà. Nên họ cũng không biết chi tiết các công việc phải làm là những hạng mục công việc nào. Cứ làm tới đâu biết tới đó cuối cùng trong quá trình xây dựng ngôi nhà hết phát sinh chi phí này rồi lại phát sinh chi phí khác. Vượt ngoài khoản tiền họ chuẩn bị từ trước thế là phải đi vay, mượn thêm để hoàn thiện….
• Đặc biệt quan trọng đó là bảng dự toán xây nhà sẽ giúp chủ nhà kiểm soát được vật liệu sử dụng cho ngôi nhà của mình, biết được định mức sử dụng vật liệu thông qua bảng phân tích vật tư.
  Ví dụ: 1m2 tường xây thì phải sử dụng bao nhiêu viên gạch, bao nhiêu xi măng, bao nhiêu cát, bao nhiêu nước thì mới đảm bảo chất lượng? Dự toán sẽ phân tích rõ từng loại vật tư, số lượng cần phải sử dụng cho chủ nhà đối với từng hạng mục công việc.

Hoạt động trong lĩnh vực thiết kế thi công, METTA STUDIO luôn tạo ra những thiết kế đặc sắc. METTA STUDIO đặt chất lượng mỗi công trình lên hàng đầu, đảm bảo độ tin cậy cùng với chi phí linh hoạt. Mang sự hài lòng đến quý khách hàng!

METTA STUDIO tự hào là đơn vị thiết kế nhà đẹp và thi công chất lượng và uy tín trên thị trường. Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn!